Gestione Immobili

Gestione di Proprietà Ricettive

Soluzioni di gestione complete per affitti brevi e proprietà ricettive.

Tutto ciò che serve perché la proprietà renda — prenotazioni, ospiti, pulizie, conti — gestito da una sola squadra mentre lei è altrove.

Presa in carico per intero, o come mandato limitato alle parti che desidera affidarci.

Perché lavorare con noi

Rendimento, non occupazione
Tariffe riviste settimana per settimana su domanda, calendario locale e richieste degli immobili simili. Il calendario pieno non è il numero che conta.
Risposta mentre stanno ancora scegliendo
Richieste e ospiti seguiti in pochi minuti, nella loro lingua, dal primo messaggio alla mattina della partenza.
Restituita come l’ha lasciata
Cambi con standard alberghiero, un controllo dopo ognuno, e i piccoli guasti risolti prima che diventino riparazioni.

Gestione delle prenotazioni
Sui canali adatti all’immobile, su un solo calendario.
Comunicazione con gli ospiti
Dalla richiesta alla partenza, nella lingua dell’ospite.
Check-in e check-out
Accoglienza di persona o accesso da remoto. Ogni arrivo registrato.
Pulizie e biancheria
Cambi con standard alberghiero, biancheria da hotel, un controllo dopo ognuno.
Coordinamento della manutenzione
Artigiani reperibili: un guasto segnalato alle undici si vede la mattina.
Tariffe e ricavi
Prezzi rivisti ogni settimana su domanda, calendario locale, concorrenza.
Rendicontazione finanziaria
Un rendiconto al mese: ogni prenotazione, ogni costo, quanto le spetta.
Gestione dei fornitori
Pulizie, lavanderia, piscina, giardino — sotto contratto, controllati e pagati per lei.
Controllo qualità
Recensioni lette, fotografie aggiornate, standard verificati di persona.
Adempimenti e comunicazioni obbligatorie
CIN, imposta di soggiorno, Alloggiati Web e ISTAT, nei termini.

Sopralluogo
Vediamo la proprietà, leggiamo il mercato di quell’indirizzo e diciamo quanto può realisticamente rendere.
Avvio
Fotografie, annunci, tariffe, biancheria e chiavi. Licenze e registrazioni in regola.
Lancio
Online sui canali adatti all’immobile, su un solo calendario, con i primi soggiorni.
Gestione
Prenotazioni, ospiti, cambi e riparazioni, ogni giorno, senza passare da lei.
Rendiconto
Ogni mese un rendiconto e un pagamento; ogni trimestre una revisione di tariffe, costi e standard.

Un matrimonio in terrazza, una cena per venti, un’inaugurazione — organizzati e serviti dalla squadra che già gestisce la proprietà.

Contattaci

Raccontaci di cosa hai bisogno. Il nostro team concierge risponde entro 24 ore.

Contatto Diretto